Predáme dvojgeneračný rodinný dom s 2 bytmi v Bratislava IV Záhorská Bystrica

Popis:

pozemok mierne svahovitý 668 m2.
zastavaná plocha 473 m2 :
– dom zastavaná plocha 184,20 m2
– parkovisko 52 m2

Obytná plocha:
244,32 m2 + 17 m2 podstrešný priestor, ktorý sa dá prerobiť na ďalšiu izbu podľa potreby

byt č1:
úžitková plocha 228,58 m2
– prízemie 95,75 m2
– poschodie 115,73
– galéria 20,82
– podstrešný priestor 17 m2

Popis stavby:
V rodinnom dome sú dva byty každý má svoj vchod. 2 izbový byt a 4 izbový byt z toho dôvodu by mohol byť aj dvojgeneračný alebo s  možnosťou jeden z bytov prenajať.
Bol postavený v roku 2004 je veľmi zaujímavo a citlivo riešený
Je postavený z klasických materiálov: škridlová strecha, silikonová fasáda, 40 cm Hebel, plastové okná, laminátové podlahy, strešné okná, spodná časť podlahové kúrenie, vrchná časť radiátory,

Dispozičné riešenie domu:
Vo väčšom byte sa nachádzajú 4 izby
Prízemie – vstupná hala s vchodmi do izby , kúpeľne, kumbálu a obývačky s kuchyňou,
Obývacia izba rozčlenená schodíkmi do kuchyne s rohovou kuchynskou linkou kde sa nachádza aj jedáleň
V obývacej časti sa nachádza krb. Zvláštnosťou tohto priestoru  pohľad na átrium ú galéria/ čím je veľmi  priestor presvetlený.
Vkusnými drevenými schodmi sa prechádza na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve veľmi priestranné izby 25,91 a 34,83 m2. Z nich sa dajú vytvoriť menšie izby .
Poschodie dopĺňa, vrchná obývacia časť a kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, balkón, povala 51,83 a podstrešný priestor /17 m2/ , z ktorého sa dá v prípade potreby vytvoriť ďalšia izba
Izby sú vybavené Rolldor skriňami

byt. č.2 o veľkosti 49,74 m2 pozostáva z 2 izieb:
Vstupnou predsieňou sa prechádza do obývacej časti , ktorá je s krbom a prechodom do kuchyne. Samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, šatník
Dom má dobrú polohu s staršej zastavenej časti , ktorá zaručuje súkromie od ulice ho oddeľuje parkovacia plocha na 4 autá a vstupná brána na diaľkové ovládanie
Záhrada okrasná záhrada je veľmi vkusne vysadená s  demontovateľným  detským ihriskom, v prednej časti pozemku je fontána .
Občianska vybavenosť dobrá dostupnosť do mesta, služby, obchody,

Náklady včetne energii a ostatných poplatkov sú 290,- €

V prípade záujmu je možnosť dokúpiť záhradu s ovocnými stromami, altánkom. krbom a bazénom o veľkosti 498 m2
so samostatným vchdodom

Loading

Lokalita